这家具有国资背景的老牌药企，接连出售资产。
累计亏损超9亿的莱美药业拟出售药厂
10月8日，重庆莱美药业股份有限公司（以下简称“莱美药业”）发布公告，拟挂牌出售位于重庆市南岸区月季路8号的老厂资产，挂牌底价为3123.2万元。
莱美药业介绍，该厂区建于2003年，涉及6栋房屋建筑物、7项构筑物及1宗工业用地。厂区内原有的1条固体制剂生产线将整体搬迁至茶园制剂厂，其余标的资产将整体出售。
此次拟出售资产的账面价值为382.48万元，评估价值约为账面价值的8倍。若按评估价成交，预计将对莱美药业净利润产生约2084.22万元的影响。
对于此次出售老厂，莱美药业解释称，主要是为提升生产质量管理水平、盘活存量资产。从公司近年经营表现看，这家老牌药企确实面临不小的经营压力。
天眼查显示，莱美药业成立于1999年，2009年登陆创业板，成为重庆首家创业板上市公司，其中纳米炭混悬注射液（卡纳琳）为公司核心独家品种。
然而，医药行业的风向已改变。随着集采常态化、仿制药竞争加剧，过去支撑药企发展的传统业务模式逐渐承压。
自2019年起，莱美药业已连续亏损7年半，累计亏损超9亿元。即便2020年中恒集团入主莱美药业，广西国资委成为其实际控制人，也未能扭转亏损局面。
图源：莱美药业2026年半年报
其中，作为莱美药业重要收入来源的特色专科类产品（主要涵盖抗肿瘤药、消化系统药及肠外营养药）营收同比下降20.71%，毛利率下滑5.68个百分点。
大输液类产品营收同比下降6.65%，毛利率下降0.40个百分点。相比之下，医药流通业务收入同比增长22.88%，毛利率为28.94%，同比提高4.90个百分点，但营业成本也同比增长14.95%。
具体到产品，培美曲塞、埃索美拉唑、紫杉醇、甲泼尼龙等13项产品中选国家集采接续采购，另有部分注射剂参与地方联盟集采。
集采带来市场准入和放量机会的同时，也对企业的价格竞争力、成本控制及供应能力提出更高要求。
除主营产品收入变化，投资损益也对莱美药业当期利润表现构成了重要影响——同期投资收益为-1856.66万元。
资产不断调整，转型仍待突破
近年来，莱美药业先后出售四川禾正、莱美金鼠、莱美健康、美康医药信息及四川美康医药软件等公司股权。
此外，上述拟出售的老厂中，6栋房屋建筑物大部分已对外出租，相关土地及建筑物已用于银行抵押。
接连处置资产能够为莱美药业回笼资金，但想走出亏损困境，仍需其在产品创新上寻找突破。
不过，莱美药业的步伐稍显缓慢。
2026年上半年，莱美药业研发投入3448.49万元，同比下降19.86%。
从研发管线看，莱美药业的新产品布局仍以仿制药为主。莱美药业2026年半年报披露的17个重点研发项目中，包括醋酸曲普瑞林、艾普拉唑原料药、玛巴洛沙韦片等，覆盖内分泌、呼吸、抗感染等多个领域。
仅果胶阿霉素属于化药1类，目前处于在研阶段。此外，公司还有化药2类项目纳米炭铁，2026年上半年其联合放疗的Ⅱ期临床试验获得伦理审查批准。
莱美药业也在尝试通过外部投资寻找新的增长机会。
2025年，公司以自有资金4000万元参与投资广东东纳协同产业投资合伙企业（有限合伙），以拓展生物医药领域投资机会。
面对医药行业竞争格局的变化，重新审视手中的存量资产，已成为不少老牌药企的选择。
7月，太极集团公告，公司及控股子公司拟出售重庆、上海7处低效闲置房产。截至公告日，2026年以来相关处置累计收到交易金额3359.41万元，预计资产处置收益约1924万元。
哈药集团2026年半年报披露，其制药总厂转让闲置设备产生资产处置收益约3569万元；10月9日，哈尔滨产权交易所发布哈药集团三精制药有限公司60台（套）生产设备整体转让项目，挂牌底价94.81万元。
这些药企清理非核心资产的背后，也反映出企业生产布局的调整，以及对资产经营效率的进一步重视。
太极集团一方面出售闲置房产，另一方面统筹现有产能、产线，推动共有品种集约化生产，并通过生产线改造和智能制造升级提高效率；哈药集团也在持续推进生产基地整合、生产线数字化和智能化升级。
对于过去拥有多个生产基地、产品众多的老牌药企而言，减少重复投入、提高产能利用率，正在变得更加重要。
资产清理只是手段，经营效率改善才是目的。
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